3500万起拍的四合院或改为出租

2024年12月，齐鲁晚报·齐鲁壹点曾刊发《3800万！济南四百年古宅芙蓉街5号院要出售？房主：更愿出租》一文，报道老济南“人和张”当铺掌柜旧居——济南芙蓉街5号院要对外出售相关内容，引发市民热议。近日，济南芙蓉街5号院发布拍卖公告，将于8月14日在阿里拍卖平台以3500万元的价格起卖。小院现拍卖情况如何？对此，记者进行追踪报道。

起拍价3500万元

济南芙蓉街5号院登上拍卖平台

8月4日，齐鲁晚报.齐鲁壹点记者来到位于芙蓉街北首的芙蓉街5号院，其门口挂有一块红色的“茶馆”牌匾，墙壁一侧的牌子显示该院子为历下区第一批文物保护单位。

顺着往里走，穿过十几米的石板长廊，推开黑色木门，便是芙蓉街5号院。院内，有工人正在进行景观修建、地面铺设以及水电改造等修缮施工。“主要是外面院子改造，屋里不动。”现场施工人员说，整体装修约13天完工。

据了解，济南芙蓉街5号院曾是老济南“人和张”当铺掌柜的旧居，旧称 “张家大院”，祖传6代，距今已有400余年的历史。该四合院建筑面积二百余平米，且自带一亩多的庭院，规模较大，是济南现存为数不多的完整两进院落，属于北方传统民居建筑。

小院共有前后两个院，其前院正屋坐北朝南，东西侧各有一间厢房，南侧有一处角房；后院则有凉亭、偏房等，还种有一棵近一米粗的香椿树。前后院均有一处泉眼，在其前院东厢房前凌霄树下有一处清澈的泉眼正在喷涌，是已收录在《济南市名泉名录》中的“水稚泉”。

目前，前院房间已修缮完毕，做了亮化，摆放了多件古色古香的家具，地面铺设内黑泥砖，水电设施齐全，院内设有地下水源水台并安装有空调。